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Maison à vendre à Sandweiler

SOUS-COMPROMIS

Promovillas sàrl a le plaisir de vous annoncer la vente exclusive d’une maison dans le village de Sandweiler.

Cette maison de +/-265m2 dont +/-177m2 habitables, construite en 1971, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacies, installations sportives) et en lisière de forêt avec de beaux chemins auto-pédestres est implantée sur un terrain de 4a45ca se présente comme suit:
Le rez-de-chaussée propose un hall spacieux qui dessert un vestiaire, une toilette invités, un grand living (+/-32m2) avec cheminée feu-ouvert, une cuisine (+/-7,81m2) avec une salle à manger (+/-18m2), une chambre à coucher avec salle-de-bains, une terrasse couverte (+/-4m2).
De la salle-à-manger, vous accédez à une jolie terrasse ensoleillée ainsi qu’au jardin plein sud.
Au 1er étage on trouve deux chambres à coucher de +/- 20m2 chacune, une salle de douche (+/-5m2) et un grand grenier aménageable.
Au sous-sol la maison offre un hall, un espace hobby avec un coin sauna (pouvant servir de chambre d'amis), un emplacement cave à vin, une buanderie, un garage pour une voiture et un local technique.

Cette construction traditionnelle solide est dotée des atouts suivants pouvant vous séduire :
*Immeuble situé en zone à trafic réduit (zone 30);
*Proche de toutes commodités;
*Très bons transports publics vers Luxembourg-Ville;
*Maison et jardin bien ensoleillés;
*Grenier aménageable pouvant augmenter le nombre de chambres à coucher à 4;
*Terrain voisin loué annuellement pouvant servir de jardin supplémentaire;
*Maison bien entretenue par les anciens propriétaires.

Si vous aimez la vie au sein d’un village paisible tout en étant très proche de Luxembourg-Ville, cette propriété saura vous combler par son emplacement très tranquille mais malgré son bon emplacement proche de Luxembourg.

***Plus de photos disponibles sur demande***

***Disponible de suite***

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite auprès de Leonel Marques au tél. +352 621 713 873.

-annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung.